Het principe van de Pinel-wet is de aankoop van nieuwe onroerende goederen in een gebied van het grondgebied dat in aanmerking komt voor het regime.
De investeerder verbindt zich ertoe deze eigendom voor een bepaalde periode te verhuren. Het bedrag van het fiscale voordeel volgens de Pinel-wet afhankelijk van deze huurperiode:
Lees ook : Wat zijn de redenen voor afwijzing van een huwelijk op het gemeentehuis en hoe deze te vermijden?
Belastingvermindering van 12% voor een huurcontract van 6 jaar
Belastingvermindering van 18% voor een huurcontract van 9 jaar
Zie ook : Wat is het ideale gewicht van een grasrol voor het onderhouden van uw tuin?
Belastingvermindering van 21% voor een huurcontract van 12 jaar
Om dit te doen, moeten belastingbetalers investeren in onroerend goed met de bedoeling het te verhuren. Ze verbinden zich vervolgens tot een huurperiode van tussen de 6 en 12 jaar, waaruit een belastingvermindering van tussen de 12% en 21% van het totaal geïnvesteerde bedrag voortvloeit. Maximaal kan een investeerder zijn belastingen met 63.000€ over 12 jaar verlagen dankzij het Pinel-systeem.
De bepalingen van de recente Pinel-wet, evenals de begrotingswet van 2018, hebben de toepassing ervan uitgebreid tot het einde van 2021. De uitbreiding is opnieuw gericht op de steden in de gebieden A bis, A en B1, in overeenstemming met het huisvestingsbeleid om de hulp beter te richten. Wat betreft het gebied B2 heeft de overheid alleen voor 2018 flexibiliteit getoond om de overgang naar investeerders mogelijk te maken. Uitsluitend van deze uitbreiding is gebied C, dat sinds eind 2017 niet meer in aanmerking komt.
Dit fiscale voordeel dat door de bepalingen van de officiële tekst is voorzien, evenals de huurinkomsten uit de verhuur, stelt u in staat uw initiële investering terug te betalen. Aan het einde van uw verbintenis bent u vrij om uw eigendom te blijven verhuren, deze te behouden om erin te wonen of deze door te verkopen voor een hogere waarde.
Tag: Fiscale voordelen met de Pinel-wet