Machen Sie Besichtigungen Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses, um es besser zu verkaufen? Das nennt man Home Staging. In Frankreich noch weitgehend unbekannt, tendiert diese Praxis, die vor etwa vierzig Jahren in den angelsächsischen Ländern entstand und dort sehr beliebt ist, mit der Krise dazu, sich in Frankreich zu verbreiten. “Das Ziel ist es, Ihre Immobilie aufzuwerten, um sie besser und schneller zu verkaufen”, erklärt der Verantwortliche des Blogs 3eHabitat.fr.
“Das kann von einer einfachen Auffrischung der Bilder bis hin zu einer Neugestaltung der Möbelanordnung in einem Raum reichen, um Harmonie zu schaffen und dem potenziellen Käufer zu helfen, sich in den Räumlichkeiten vorzustellen.” Die Preise variieren je nach Service und Umfang der vorgenommenen Änderungen. Es gibt viele Home Staging-Anbieter, nehmen Sie sich die Zeit, die Angebote zu studieren und ziehen Sie in Betracht, die Angebote zu vergleichen.
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Der Aufwand lohnt sich: Eine Studie, die diesen Sommer von der Firma Aveo, einem Spezialisten für Home Staging, veröffentlicht wurde, zeigt, dass die durchschnittliche Verkaufsdauer einer “gestalteten” Immobilie 19,5 Tage beträgt, im Vergleich zu 127 Tagen für eine “klassische” Immobilie. Der Verhandlungsspielraum, den der Eigentümer akzeptiert, wird ebenfalls erheblich reduziert, von 11,42 % auf 3,24 % nach einem Home Staging-Service.
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